TOKİ'den Piyasanın Yarı Fiyatına Kiralık Daire, Tarih Belli Oldu

TOKİ'den Piyasanın Yarı Fiyatına Kiralık Daire: İlk Teslimat İçin Tarih Belli Oldu
Türkiye genelinde yürütülen 500 bin sosyal konut projesi kapsamında İstanbul’a ayrılan 100 bin konutun kura süreci devam ederken, mega kent için planlanan 15 bin kiralık sosyal konut projesinde de detaylar netleşmeye başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen projede ilk anahtar teslimlerinin ağustos ayında yapılması bekleniyor.

İlk 2 Bin Konut Ağustos Ayında Teslim Edilecek
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kiralık konut projesine ilişkin yaptığı açıklamada, ağustos ayı itibarıyla 2 bin konutun vatandaşların kullanımına sunulacağını belirtti. Bakan Kurum, "Kiralık konutlar şehir merkezlerinde yer alacak. Hak sahibi olan vatandaşlarımız bu konutlarda 3 yıl boyunca ikamet edebilecek. Toplamda 15 bin konutluk bu hedefi 3 yıl içinde tamamlamayı planlıyoruz," ifadelerini kullandı.

Kira Bedelleri Nasıl Belirlenecek?
Konuyla ilgili olarak kiralık dairelerin fiyatları kamuoyu ile an itibariyle paylaşılmadı. Ancak uzmanlar tarafından yapılan değerlendirmelere göre fiyatların aşağıdaki şekilde belirlenmesi bekleniyor.

Yarı Fiyatına Kiralama: Mevcut piyasa koşullarında İstanbul'da sıfır 2+1 dairelerin kiraları ortalama 40.000 TL seviyelerine ulaşmış durumda. Sosyal kiralık konut projesinde ise bu rakamın piyasanın yaklaşık yarısı, yani 20.000 TL seviyelerinde olması bekleniyor.

Metrekare Analizi: İstanbul genelinde sıfır konutlarda metrekare kira fiyatları 450 TL’den başlarken, bu projeyle birlikte dar gelirli vatandaşların barınma maliyetlerinin ciddi oranda düşürülmesi hedefleniyor.

Başvuru Şartları ve Süreç
Kiralık konutlardan faydalanacak hak sahiplerinin belirlenmesinde, sosyal konut projelerinde olduğu gibi belirli kriterlerin uygulanması öngörülüyor. Proje kapsamında dikkat çeken bazı detaylar şunlar:

İkamet Süresi: Hak sahipleri kiraladıkları konutlarda en fazla 3 yıl süreyle oturabilecek. Bu sayede sistemin sürdürülebilir olması ve daha fazla vatandaşın bu imkândan yararlanması amaçlanıyor.

Öncelikli Gruplar: Başvurularda hanehalkı gelir düzeyi, üzerine kayıtlı konut olmaması gibi şartların yanı sıra genç emekli ve engelli gibi özel gruplara kontenjan ayrılması bekleniyor.

Konum: Konutların ulaşım akslarına yakın ve şehir merkezindeki bölgelerde inşa edileceği vurgulanıyor.

Kiralık sosyal konut hamlesinin, özellikle son dönemde fahiş kira artışlarıyla mücadele eden İstanbul piyasasında dengeleyici bir rol oynaması ve arz üzerindeki baskıyı hafifletmesi öngörülüyor.